Polskie REIT-y pozwolą zwiększyć skalę inwestycji na rynku mieszkaniowym

W ocenie Stasiaka budownictwo mieszkaniowe powinno być w znacznie większym stopniu finansowane z oszczędności, które są gromadzone na nisko oprocentowanych lokatach bankowych. Na świecie od kilku do kilkunastu procent tego rodzaju oszczędności jest inwestowanych w nieruchomości, w tym w znacznym stopniu, w nieruchomości mieszkaniowe. W Polsce tego rodzaju inwestycje są praktycznie nieobecne - powiedział.

Jak zauważył Stasiak, następnym brakującym na polskim rynku instrumentem finansowym, który może pomóc w finansowaniu mieszkań, jest REIT. Dobra wiadomość jest taka, że rząd przygotowuje ustawę o polskich REIT-ach, REIT-ach inwestujących na rynku mieszkań na wynajem. Zgodnie z zapowiedziami w polskim porządku prawnym ta ustawa ma się pojawić z początkiem przyszłego roku - powiedział Stasiak.

Mam nadzieję, ze uda się zobaczyć pierwsze polskie REIT-y notowane na giełdzie papierów wartościowych w Warszawie już w przyszłym roku - podkreślił Stasiak.

Jak dodał, BGKN także przygląda się REIT-om. Braliśmy czynny udział w promowaniu tej idei polskiego REIT-u inwestującego na rynku mieszkaniowym. Jak widać z sukcesem. Projekt ustawy jest już procedowany - podał wiceprezes BGKN.

Teraz przyglądamy się razem z inwestorem (...), czyli z Bankiem Gospodarstwa Krajowego, możliwościom stworzenia takiego pierwszego na polskim rynku REIT-u - powiedział Stasiak.

Projekt ustawy o firmach inwestujących w najem nieruchomości (tzw. FINN), czeka na akceptację rządu. FINN-y mają być odpowiednikiem znanych na całym świecie REIT-ów. Celem FINN-ów będzie kupno, sprzedaż i zarządzanie nieruchomościami. Ich właściciele będą czerpali dochody z wynajmu nieruchomości, a większość zysków przekażą akcjonariuszom w postaci dywidend.

źródło: PAP, zdjęcie: Fotolia